
Kinh nghiệm vay tiền ngân hàng xây nhà mà bạn cần biết
Ước mơ sở hữu một ngôi nhà để an cư lạc nghiệp là nhu cầu chính đáng của nhiều người. Tuy vậy điều này không dễ dàng gì trong thời điểm tấc đất tấc vàng như thời điểm hiện nay. Vì vậy, giải pháp vay tiền ngân hàng xây nhà được nhiều người lựa chọn. Trước khi vay tiền để xây nhà, bạn hãy lưu ý những kinh nghiệm vay tiền ngân hàng xây nhà sau đây.
Vay tiền khi bạn đã có một khoản tiền tích lũy hiện tại tối thiểu là 30% giá trị tài sản. Lý tưởng nhất là khoản tiền tích lũy này nên đạt ở mức 50% giá trị của căn nhà.
Thuộc lòng quy tắc vàng – vốn cố định nhưng lãi vay thì ngân hàng thường bị thả nổi. Do vậy cần xem xét kỹ lãi suất thay đổi cho các năm sau tùy theo hợp đồng tín dụng.
Duy trì nguồn thu nhập ổn định để tạo cơ sở tài chính vững vàng để trả nợ ngân hàng, gia tăng thu nhập từ các nguồn phụ để đảm bảo khả năng trả nợ.
Nên lên kế hoạch trước khi xây nhà, căn nhà nên có diện tích vừa phải đủ cho các thành viên trong gia đình sử dụng.
Lưu ý đến thời hạn của gói vay. Khi vay trên 5 năm thì đều có lãi suất như nhau nên bạn nên chọn thời gian vay dài nhất để có thể giảm số vốn gốc hàng tháng xuống mức thấp nhất.
Một kinh nghiệm vay tiền ngân hàng xây nhà nữa là nên chủ động đối phó với bẫy lãi suất thả nổi.
Lưu ý đến các điều khoản lãi suất phạt trả nợ trước hạn. Thông thường khi khách hàng vay tiền ngân hàng xây nhà, có đến 80% khách hàng thường sẽ thanh toán dứt nợ trong thời gian 5 năm đầy vì vậy thường hay bị phạt trả trước. Khoản này người vay xây nhà thường ít để ý và thường bị phạt khá nặng từ 1 – 3% trên số tiền trả nợ trước hạn. Nên lưu ý rằng một khi ngân hàng chào lãi suất thấp thì họ thường đi kèm với mức phạt cao để bù lỗ lãi suất ưu đãi ban đầu. Nếu khách hàng chọn được dự án nào mà phía ngân hàng không phạt trả nợ trước hạn thì bạn cũng sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể.
Khảo sát kỹ lưỡng về giá. Trước khi xây nhà, bạn cũng nên khảo sát kỹ lưỡng về giá cả, tính toán xem việc xây nhà sẽ hết bao nhiêu tiền. Điều này bạn có thể hoàn toàn làm được nhờ sự tư vấn của những chủ thầu xây dựng hoặc bạn cũng có thể tham khảo thông tin từ những người đã xây nhà để có thêm những thông tin cần thiết.
Trên đây là những thông tin cần thiết về kinh nghiệm vay tiền ngân hàng xây nhà mà khách hàng cần lưu ý trước khi có ý định vay tiền xây nhà.
Mọi thông tin vui lòng liên hệ Hotline 0931.786.378; hoặc để lại thông tin tại form bên dưới để được tư vấn chi tiết.
Nguồn: Internet
Bài viết xem thêm
Ước tính khoản vay
Bạn vui lòng điền thông tin dưới đây
Gửi yêu cầu tư vấn đến chuyên gia hỗ trợ
Để lại thông tin của bạn bên dưới, chuyên gia sẽ liên hệ tư vấn ngay...
Làm tự do, chứng minh thu nhập để vay ngân hàng thế nào?
Khi có công việc cố định, việc chứng minh thu nhập để vay ngân hàng sẽ khá dễ dàng. Vậy ...
Xem thêmThông tin quan trọng về đất khu công nghiệp bạn chưa biết
Đất khu công nghiệp là gì? Quy định sử dụng đất công nghiệp,..tất cả sẽ có trong bài viết sau ...
Xem thêmChi tiết các loại đất không được thế chấp ngân hàng?
Dưới đây là 6 loại đất không được thế chấp vay tại ngân hàng có thể bạn chưa biết.
Xem thêmVay ngân hàng mua chung cư phải đóng các khoản phí gì?
Một trong những vấn đề mà nhiều người vay ngân hàng mua chung cư quan tâm nhất là phải đóng ...
Xem thêmNhiều lợi ích khi vay ngân hàng để mua nhà
Vay ngân hàng, sử dụng đòn bẩy tài chính để sở hữu căn nhà mơ ước đang trở thành lựa ...
Xem thêmNhững rủi ro khi mua bán đất trồng cây lâu năm
Việc không tìm hiểu kỹ đất trồng cây lâu năm dễ dẫn đến những rủi ro tiềm ẩn khi mua, ...
Xem thêmLãi suất cho vay mua nhà tiếp tục nhích tăng
Trong bối cảnh lãi suất huy động của các ngân hàng liên tục nhích tăng kể từ đầu năm đến ...
Xem thêmĐất trồng cây lâu năm có được xây nhà không?
Xây nhà, xây xưởng trên đất trồng cây lâu năm liệu có được hay không? Cùng Taichinhnhanh24h tìm hiểu ngay ...
Xem thêmNhững quy định về tách thửa đất trồng cây lâu năm
Những quy định về tách thửa đất trồng cây lâu năm cũng như một số điều kiện và thủ tục ...
Xem thêm