
Cách tính lãi suất vay ngân hàng chính xác nhất 2023
Vay thế chấp ngân hàng là một lựa chọn hợp lý và an toàn cho những ai đang cần một số tiền cho việc riêng của mình. Tuy là an toàn nhưng bản thân người vay cũng phải nắm được lãi suất để có thể đối chiếu với tình hình tài chính của bản thân để có thể trả góp đúng thời hạn.
Hôm nay, hãy cùng TAICHINHNHANH24H tìm hiểu cách tính lãi suất vay ngân hàng như thế nào là chính xác nhé!
Cách tính lãi suất vay thế chấp ngân hàng
Lãi suất tính trên dư nợ giảm dần
Ngày này, hầu hết các ngân hàng chủ yếu sử dụng phương thức trả góp với tiền lãi tính theo dư nợ giảm dần.
Lãi suất tính trên dư nợ giảm dần được đa số các ngân hàng áp dụng. Theo đó lãi suất khách hàng phải trả sẽ chỉ được tính theo số tiền còn nợ sau khi đã trừ đi số tiền đã trả.
Lãi suất được tính theo công thức:
Số tiền trả hàng tháng = số tiền vay/thời gian vay + số tiền vay*lãi suất cố định hàng tháng.
Lãi suất tính theo dư nợ gốc
Lãi suất tính theo dư nợ gốc có nghĩa là lãi suất khách hàng phải trả được tính theo số tiền khách hàng vay trong suốt kỳ hạn vay.
Lãi suất được tính theo công thức:
Lãi suất tháng hàng tháng = Số tiền vay *lãi suất/12(tháng)
Có nhiều người thắc mắc không biết cách tính lãi suất vay thế chấp nào có lợi nhất cho mình. Tuy nhiên tổng số tiền khách hàng phải trả hoàn toàn giống nhau mặc dù hai cách tính lãi suất vay ngân hàng khác nhau.
Lãi suất vay mua nhà của các ngân hàng
Hiện nay, lãi suất vay mua nhà của các ngân hàng đã phần sẽ giao động từ 7% - 10%.
Lãi suất này là lãi suất thả nổi trên thị trường, điều này có nghĩa là lãi suất vay sẽ có thể thay đổi chứ không cố định như lúc đầu vay.
Dưới đây là bảng lãi suất vay mua nhà mới nhất của một số ngân hàng: (Lưu ý: các con số chỉ mang tính chất tương đối, có thể thay đổi theo thời gian).
Ngân hàng |
Lãi suất vay |
Vietcombank |
7,7%/năm |
BIDV |
7,8%/năm |
Techcombank |
7,99% /năm |
Agribank |
7-10%/năm |
Trên đây là bài viết tham khảo, giúp cho các bạn biết được cách tính lãi suất vay ngân hàng chính xác nhất để có thể kiểm soát được tài chính của bản thân, qua đó trả góp đúng hạn mà không phát sinh thêm chi phí.
Nếu bạn có thắc mắc về lãi suất vay thế chấp ngân hàng hay các vấn đề về vay thế chấp, hãy liên hệ ngay cho TAICHINHNHANH24H qua hotline 0938.996.302 để được tư vấn trực tiếp nhé.
Bài viết xem thêm
Ước tính khoản vay
Bạn vui lòng điền thông tin dưới đây
Gửi yêu cầu tư vấn đến chuyên gia hỗ trợ
Để lại thông tin của bạn bên dưới, chuyên gia sẽ liên hệ tư vấn ngay...
Hạ thấp điều kiện vay vốn của doanh nghiệp nhỏ và vừa?
Đã có khoảng 15 kiến nghị tới Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và Chính phủ về các giải pháp ...
Xem thêm3 phương thức đáo hạn phổ biến! Nên chọn phương thức nào?
Cùng Taichinhnhanh24h tìm hiểu chi tiết các phương thức đáo hạn phổ biến hiện nay và giải thích nên chọn ...
Xem thêmLập mẫu phương án kinh doanh vay vốn ngân hàng như thế nào?
Lập mẫu phương án kinh doanh vay vốn ngân hàng là một trong những như bước quan trọng. Vậy cách ...
Xem thêmVẫn than đói vốn, ngân hàng nêu loạt lý do khó cho vay
Tín dụng với doanh nghiệp nhỏ và vừa chiếm gần 19% tổng dư nợ nền kinh tế song vẫn nhiều ...
Xem thêmNgân hàng có thanh khoản, bất động sản tự 'giải thoát'
Ở thời điểm hiện tại, Nghị định 08 được cho là “phao cứu sinh” của các nhà phát triển bất ...
Xem thêm2 lưu ý khi trả nợ thế chấp trước hạn cho ngân hàng
Có 02 điểm cần đặc biệt lưu ý khi trả nợ thế chấp trước hạn mà không phải ai cũng ...
Xem thêmVạch trần “lừa đảo đáo hạn ngân hàng”
Hình thức đáo hạn ngân hàng tiềm ẩn nhiều rủi ro bởi các chiêu trò lừa đảo, hãy cùng Taichinhnhanh24h ...
Xem thêmQuy định về đáo hạn ngân hàng mà bạn cần nắm rõ
“Đáo hạn” là một thuật ngữ phổ biến trong tài chính và bất động sản, nhưng nếu không nắm rõ ...
Xem thêmVay theo giấy phép kinh doanh có được không?
GPKD dùng để xác thực doanh nghiệp, vậy doanh nghiệp vay theo giấy phép kinh doanh có được không? Cùng ...
Xem thêm