Những điều cần biết khi vay xây sửa nhà

Ở ngoài trời qua bao năm tháng với nhiệm vụ che nắng che mưa cho mọi gia đình, việc ngôi nhà cũ kỹ và tổn hại đi là điều không thể tránh khỏi.

Giai đoạn sau dịch đã làm kinh tế trở nên khó khăn. Cùng với đó, Tết cũng đã đến gần hơn và việc tân trang ngôi nhà để có một cái Tết ấm no bên gia đình là điều nên làm sớm. Chính vì thế, gói vay xây sửa nhà được xem là phương án tối ưu nhất cho những ai có nhu cầu.

Hôm nay TAICHINHNHANH24H sẽ cũng bạn tìm hiểu những điều cần biết trước khi sử dụng gói vay này nhé.

Vay xây sửa nhà là gì?

Vay xây sửa nhà là gói vay được các ngân hàng hỗ trợ những người có nhu cầu xây dựng và sửa chữa cũng như tân trang lại ngôi nhà của mình.

Đặc điểm của gói vay

• Hạn mức vay cao, có thể lên đến 90% tổng giá trị tài sản.

• Tài sản thế chấp có thể là bất động sản đang xây sửa hoặc bất động sản khác.

• Thời gian cho vay lên đến 20 năm.

• Phương án trả nợ linh hoạt theo nhu cầu của khách hàng.

• Thủ tục đơn giản, cho vay nhanh gọn.

Điều kiện đăng ký

Khi người vay đi vay, các ngân hàng sẽ có những điều kiện và bắt buộc người vay phải đáp ứng đó là:

• Cá nhân từ 18 - 70 tuổi (tùy ngân hàng)

• Đối với cá nhân, nhà dùng để thế chấp là chính chủ sở hữu.

• Không có lịch sử “nợ xấu”.

Hồ sơ đăng ký

Để vay vốn xây sửa nhà tại ngân hàng, cần chuẩn bị một số hồ sơ đầy đủ như:

• Giấy phép xây dựng, sổ đỏ chính chủ, giấy tờ nhà hoặc hợp đồng xây dựng.

• Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn khác tùy theo giai đoạn xây, sửa nhà.

• CMND/hộ chiếu, sổ hộ khẩu/giấy chứng nhận tạm trú của người vay và của bên bảo lãnh

• Giấy đăng ký kết hôn/chứng nhận độc thân.

Ngân hàng cho vay tiền xây nhà lãi suất thấp nhất 2020

Các bạn có thể thấy, nhu cầu xây sửa nhà ở của người dân không chỉ riêng  ở khu vực nào mà cả nước Việt Nam ngày càng tăng cao. Tuy nhiên không phải ai cũng có đủ tiềm lực tài chính để thực hiện điều đó. Và để đáp ứng những nhu cầu của người dân, các ngân hàng hỗ trợ gói vay xây sửa nhà là giúp tạo điều kiện cho người dân có được nguồn vốn để sửa chữa và xây dựng “tổ ấm” của mỗi gia đình, từ đó tạo nên cơ ngơi và sự nghiệp lớn mạnh.

Chính vì thế, các ngân hàng hiện nay đang cho vay vốn với lãi suất cực kỳ ưu đãi, đi cùng với đó là phần quà khuyến mãi hấp dẫn. Thủ tục đăng ký vay tại các ngân hàng cũng dễ dàng và nhanh chóng.

Những ngân hàng cho vay tiền xây nhà lãi suất thấp nhất 2020 có thể kể đến như: Agribank, Vietcombank, Vietinbank, BIDV,...

(Tham khảo các gói vay xây nhà Agribank, Vietcombank, Vietinbank, BIDV)

Những lưu ý khi vay ngân hàng xây sửa nhà

Xác định mức độ sửa chữa và số tiền cần vay

Trước khi đi vay, bạn cần xác định chính xác mức độ hư hại của căn nhà và cần sửa chữa những gì. Có thể là chỉ tân trang nội thất hoặc là mở rộng diện tích cho căn nhà. Nếu căn nhà bị hư hại quá nhiều thì xây mới lại là việc nên cân nhắc. Việc xây chắp vá một ngôi nhà quá cũ kỹ cũng dễ làm xảy ra nhiều rủi ro không đáng có.

Từ những thống kế trên, bạn sẽ có được một bản kế hoạch cũng như số tiền cần vay khoảng bao nhiêu để đảm bảo không vay thiếu hoặc dư quá nhiều so với thực tế.

Xin giấy phép xây nhà, sửa chữa nhà

Các trường hợp sửa chữa và xây dựng khiến đất thay đổi hoặc làm ảnh hưởng đến môi trường, an toàn công trình thì cần phải xin giấy phép sửa chữa, cải tạo của các cơ quan chức năng có liên quan. (Theo quy định của pháp luật)

Các giấy tờ và hồ sơ để xin giấy phép sẽ được gửi tới UBND cấp huyện để xem xét và chờ phê duyệt. Việc sửa chữa và xây dựng nhà chỉ được triển khai trong khoảng thời gian giấy cấp phép có hiệu lực (thường là 12 tháng). Nếu thời gian triển khai hơn 12 tháng vẫn có thể xin giấy phép để gia hạn.

Hồ sơ đề nghị cấp phép bao gồm:

• Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình, nhà ở

• Giấy tờ về quyền sử dụng đất; (sổ hồng hoặc sổ đỏ)

• Bản vẽ, ảnh chụp hiện trạng của bộ phận, hạng mục công trình, nhà ở riêng lẻ đề nghị được cải tạo.

Trên đây là chia sẻ về những điều cần biết khi vay xây sửa nhà mà các bạn cần biết. Nếu bạn cần thêm thông tin hay thắc mắc, hoặc hỗ trợ về vấn đề vay vốn xây dựng, sửa chữa nhà, hãy liên hệ đến TAICHINHNHANH24H qua hotline 0931.786.378 hoặc để thông tin tại form bên dưới chuyên gia tài chính của chúng tôi sẽ liên hệ và tư vấn cho bạn các ngân hàng có thể giúp bạn có được nguồn vốn với lãi suất tốt nhất.

Ngoài ra các bạn có thể theo dõi Website Tài chính nhanh 24h cũng như Fanpage Hỗ Trợ Tài Chính để biết thêm nhiều thông tin về các gói vay thế chấp với lãi suất ưu đãi nhất nhé.