Bị nợ xấu có vay thế chấp ngân hàng được không?

Nợ xấu có vay thế chấp ngân hàng được không? Đây câu hỏi được nhiều người thắc mắc bởi vì tình hình nợ xấu ngày một tăng trong thời gian gần đây. Điều cũng dễ hiểu khi tất cả mọi người đều bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid-19, làm kinh tế trở nên trì trệ và khó khăn.

Và theo những thông tin thu thập được thì nợ xấu vẫn có khả năng vay thế chấp ngân hàng được. Tuy nhiên việc cho vay hay không cũng cần phải đợi ngân hàng xem xét rồi mới quyết định.

Đó là đối với nợ xấu nhóm 1 và 2, nhưng nếu như cá nhân được xếp vào nợ xấu từ nhóm 3 đến 5 thì hầu hết các ngân hàng sẽ không cấp tín dụng dưới bất cứ hình thức nào. Và lúc đó, cá nhân phải đợi đến 05 năm thì tình trạng trong hệ thống mới trở lại bình thường.

Tại một số ngân hàng, nếu cá nhân bị nợ nhóm 2 mà quá 3 kỳ trả nợ liên tiếp thì ngân hàng sẽ từ chối cho vay. Trường hợp bị nợ xấu nhóm 3 thì khá nghiêm trọng nên 90% ngân hàng sẽ không cho vay; nợ nhóm 4 và 5 thì chắc chắn là không được.

Nếu bạn muốn biết mình đang bị rơi vào nợ xấu nhóm mấy hãy tham khảo cách kiểm tra nợ xấu trên hệ thống CIC rất nhanh chóng và tiện lợi.

Nhưng câu hỏi đặt ra ở đây là tại sao ngân hàng lại không cho vay khi cá nhân bị nợ xấu?

Nguyên nhân ngân hàng từ chối cho vay thế chấp khi bị nợ xấu

Trong mắt ngân hàng, đa phần cá nhân bị rơi vào nợ xấu là vì trả nợ không đúng hạn. Điều này cũng đến từ việc kinh tế khó khăn cũng như việc làm ăn không thuận lợi. Chính vì thế mà ngân hàng phải cân nhắc hoặc thậm chí là từ chối cho vay nếu người vay không đảm bảo được khả năng trả nợ khi đến hạn.

Tuy nhiên vẫn có một số trường hợp được ngân hàng xem xét và được duyệt để có thể vay thế chấp. Vậy lúc đó người vay cần thực hiện những gì? Mời xem tiếp nhé!

Điều kiện để vay thế chấp ngân hàng khi bị nợ xấu

Điều kiện để vay

Trường hợp cá nhân đang bị nợ xấu nhưng may mắn được ngân hàng duyệt cho vay thế chấp thì cần đáp ứng các điều kiện:

• Có đầy đủ năng lực, hành vi dân sự theo quy định của pháp luật Việt Nam;

• CMND người vay và vợ/chồng người vay;

• Chứng minh có khả năng thu nhập, đảm bảo có thể trả nợ đúng hạn;

• Có phương án sử dụng vốn vay rõ ràng;

• Chứng minh khoản vay nợ xấu lần trước là do lý do khách quan;

• Một số giấy tờ khác theo yêu cầu của ngân hàng…

Thủ tục thực hiện

Khi vay vốn thế chấp, người vay cần chuẩn bị những giấy tờ sau:

• CMND người vay và vợ/chồng người vay;

• Giấy tờ chứng minh thu nhập (Hợp đồng lao động, giấy tờ cho thuê nhà, giấy đăng ký kinh doanh, sổ sách ghi chép….);

• Sổ hộ khẩu/KT3/giấy tạm trú của người vay và bên bảo lãnh (nếu có);

• Giấy tờ chứng minh nguồn tài chính: Bảng lương/giấy xác nhận lương/sao kê tài khoản Ngân hàng và hợp đồng lao động của người vay và người đồng trả nợ;

• Hợp đồng bảo hiểm và các hợp đồng cho thuê tài chính (nếu có);

• Hồ sơ đảm bảo: Sổ đỏ/sổ hồng/hợp đồng mua bán nhà đất…

Trên đây là một số chia sẻ để giúp bạn trả lời câu hỏi nợ xấu có vay thế chấp ngân hàng được không. Hy vọng những bài viết chia sẻ này có thể giúp bạn giải quyết những thắc mắc của mình. Hẹn gặp lại trong những bài viết tiếp theo nhé!