Thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền?

Trong thời gian gần đây, hình thức vay thế chấp sổ đỏ đang rất phổ biến với những ưu đãi vô cùng hấp dẫn đến từ các ngân hàng. Bên cạnh đó, nhiều người vẫn đang tò mò liệu thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền? Hãy cùng Taichinhnhanh24h đi tìm câu trả lời ngay sau đây!

Thế chấp sổ đỏ vay ngân hàng được bao nhiêu?

Để giải đáp câu hỏi thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền thì trước tiên ta cần làm rõ hạn mức khi vay thế chấp tại ngân hàng. Và theo quyết định số 217/QĐ – NH1 của ngân hàng Nhà Nước về việc ban hành quy chế thế chấp, cầm cố tài sản và bảo lãnh vay vốn ngân hàng.

Điều 12. Mức tiền cho vay trên giá trị tài sản thế chấp, cầm cố, bảo lãnh:

• Ngân hàng căn cứ vào giá trị của tài sản thế chấp, cầm cố hoặc bảo lãnh đã được định giá để xác định số tiền cho vay.

• Số tiền cho vay tối đa bằng 70% giá trị tài sản thế chấp, cầm cố và tài sản bảo lãnh đã được xác định và ghi trên hợp đồng.

• Riêng tài sản dùng để cầm cố là vàng, đá quý, sổ tiết kiệm thì mức cho vay tối đa có thể bằng 80% giá trị tài sản cầm cố. Mức cho vay cụ thể đối với từng loại tài sản do Tổ chức tín dụng hướng dẫn.

Ngoài tra, theo quy định của các ngân hàng thì số tiền còn phụ thuộc chủ yếu vào định giá tài sản thế chấp của khách hàng có nhu cầu vay vốn.

Xem thêm: Quy trình thẩm định tài sản đảm bảo

Tham khảo hạn mức cho vay của một số ngân hàng lớn sau đây:

*Lưu ý: Con số chỉ mang tính chất tham khảo và chỉ đúng ở một thời điểm nhất định

Để biết chi tiết hạn mức, quý khách có thể liên hệ hotline 0931.786.378 hoặc để lại thông tin tại form ở cuối bài viết, chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.

Thông thường, các gói vay có thể được vay tối đa lên đến 70% giá trị của tài sản thế chấp (sổ đỏ, sổ hồng hoặc tài sản khác). Tuy nhiên một số ngân hàng có thể hỗ trợ vay đến 80-90% giá trị tài sản đảm bảo.

Các bạn có thể tham khảo chi tiết lãi suất vay thế chấp của các ngân hàng TẠI ĐÂY

Một số trường hợp bị từ chối khi vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng

• Bị nợ xấu: Theo quy định chung, khi khách hàng đã tính phải nợ xấu tại một ngân hàng nào đó thì các ngân hàng khác cũng sẽ từ chối quá trình cho vay vốn để tránh trường hợp khách hàng không chịu trả nợ đúng hẹn.

Tham khảo: Cách xóa nợ xấu

• Không cung cấp thông tin rõ ràng khi thẩm định (Với trường hợp này khách hàng có thể thực hiện việc phúc khảo lần 2, lần 3, …)

• Tài sản thế chấp có giá trị thấp: Tài sản thế chấp của khách hàng có giá trị thấp hơn so với khoản vay khách hàng có nhu cầu vay. Đây là một trong những điều cực kỳ khó để ngân hàng có thể phê duyệt khoản vay của anh/chị.

• Tài sản thế chấp có nguồn gốc không rõ ràng

• Vay vốn hộ: Theo quy định chung của các ngân hàng, nếu người đi vay không sử dụng số tiền vay vào cho mục đích của bản thân mà lại đi vay hộ cho người khác thì cũng sẽ không được duyệt vay vốn.

• Hồ sơ giả

Trên đây là một số thông tin để trả lời câu hỏi thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền. Hy vọng bài viết cung cấp đầy đủ thông tin cho mọi người tham khảo. Chúc mọi người vay thành công.