Vay mua chung cư, căn hộ trả góp: Lãi suất, hạn mức, thủ tục?

Vay mua chung cư trả góp hiện là sự lựa chọn của rất nhiều hộ gia đình bởi chúng vừa giải quyết nhu cầu nhà ở vừa phù hợp về mặt tài chính của bản thân. Tuy nhiên, nếu không tìm hiểu kỹ cũng như nắm bắt đầy đủ các thông tin cần thiết thì rất có khả năng bạn sẽ trở thành “con nợ” cho chính căn hộ mơ ước của mình.

Vậy thế nào là vay mua chung cư trả góp ?

Việc vay mua chung cư trả góp được hiểu là Khách hàng chỉ cần trả trước một khoản tiền nhất định tối thiểu 30% giá trị căn hộ. Sau đó chủ đầu tư sẽ kết hợp cùng với ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng sẽ hỗ trợ người mua vay khoảng 70% giá trị căn hộ bằng cách thế chấp chính căn hộ chung cư đó hoặc dùng tài sản thế chấp có giá trị tương đương. Số tiền vay gốc và lãi vay sẽ được trả dần theo thời gian thanh toán cùng với mức lãi suất do hai bên cho vay và đi vay thỏa thuận. Thời hạn có thể là 10, 20 năm tùy thuộc vào từng ngân hàng.

Do đó, để chuẩn bị cho “kế hoạch” vay tiền mua chung cư trả góp của mình thì đầu tiên chúng ta cần phải quan tâm là lãi suất vay mua chung cư hiện nay tại các ngân hàng.

Tham khảo thêm: Kinh nghiệm vay mua căn hộ chung cư

Lãi suất vay mua nhà chung cư của các ngân hàng

Dưới đây là bảng lãi suất vay mua chung cư mới nhất của một số ngân hàng:

Ngân hàng             Lãi suất vay            Hạn mức cho vay tối đa            Kỳ hạn vay

Vietcombank               7,5%                              100%                                20 năm

BIDV                           7,8%                              100%                                 20 năm

Techcombank             7,49%                             90%                                  25 năm

Sacombank                7,49%                            100%                                 25 năm

MB bank                     7,7%                              80%                                   20 năm

Lưu ý: số liệu chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi theo thời gian. Để có được thông tin chính xác nhất, vui lòng liên hệ chúng tôi để được tư vấn chi tiết:

• Zalo: https://zalo.me/38701257729099736

• Hoặc Hotline: 0983.996.302

• Hoặc đăng ký thông tin tại Form bên dưới.

Thủ tục vay mua căn hộ chung cư

Khách hàng vay mua căn hộ chung cư cần phải chuẩn bị một số giấy tờ sau:

• Sổ hộ khẩu/KT3/giấy tạm trú của người vay và bên bảo lãnh (nếu có);

• Chứng minh nhân dân của 2 vợ chồng và bên bảo lãnh (nếu có);

• Giấy đăng ký kết hôn( hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân và văn bản liên quan kèm theo nếu có) và bên bảo lãnh (nếu có);

• Giấy tờ chứng minh thư/thẻ căn cước;

• Hợp đồng lao động đối với người làm công ăn lương. Còn đối với trường hợp có thu nhập từ hoa hồng thì bảng lương ít nhất là 06 tháng.

Các loại giấy tờ khác đối với doanh nghiệp

• Hợp đồng cho thuê nhà , giấy biên nhận cho thuê;

• Giấy đăng ký kinh doanh, giấy chứng nhận mã số thuế đối với chủ doanh nghiệp;

• Báo cáo tài chính;

• Đối với chủ hộ kinh doanh cá thể cần phải có hóa đơn bán lẻ, sổ sách ghi chép bán hàng.

Tất cả giấy tờ trên sẽ được các chuyên viên tư vấn hỗ trợ chuẩn bị cũng như giúp khách hàng hiểu rõ hơn về lãi suất, hạn mức và thủ tục vay ngân hàng mua chung cư trả góp sao cho hiệu quả, phù hợp với tình hình tài chính cụ thể của mỗi cá nhân.

Quy trình thủ tục vay mua chung cư trả góp

Bước 1: Khách hàng chuẩn bị và cung cấp các hồ sơ cần thiết cho ngân hàng

Tại đây Khách hàng sẽ được chuyên viên hỗ trợ hướng dẫn chuẩn bị các hồ sơ cần thiết nhằm cung cấp đủ thông tin cho phía ngân hàng theo đúng quy định.

Bước 2: Ngân hàng thẩm định hồ sơ và định giá tài sản đảm bảo

Sau khi Khách hàng hoàn thiện đủ hồ sơ theo đúng quy định, phía ngân hàng sẽ thẩm định hồ sơ vay mua căn hộ chung cư theo hình thức dưới đây:

• Thẩm định và trao đổi thông tin qua điện thoại;

• Thẩm định thực tế nơi ở, nơi làm việc và kinh doanh của Khách hàng;

• Thẩm định thực tế tài sản đảm bảo.

Bước 3: Ngân hàng ra quyết định và tiến hành các thủ tục giải ngân

Sau khi thẩm định hồ sơ vay của Khách hàng, phía ngân ngân hàng sẽ thông báo và thực hiện các thủ tục giải ngân khoản vay.

Hỗ trợ vay mua chung cư, căn hộ trả góp ngân hàng

Tại sao nên chọn Taichinhnhanh24h:

• Thẩm định, duyệt hồ sơ trong 24h;

• Giải ngân nhanh chóng;

• Hỗ trợ hồ sơ khó, hồ sơ nợ xấu;

• Không cần chứng minh nguồn thu;

• Không phạt phí trả trước hạn;

• Hạn mức cao (Lên đến 90% giá trị tài sản);

• Thời hạn lên đến 30 năm;

• Tư vấn miễn phí ngân hàng phù hợp với nhu câu và tài chính của bạn.

Liên hệ ngay cho chúng tôi để được tư vấn chi tiết nhé:

• Zalo: https://zalo.me/38701257729099736

• Hoặc Hotline: 0983.996.302

• Hoặc đăng ký thông tin tại Form bên dưới nhé!

Trên đây là một số thông tin về lãi suất, hạn mức và thủ tục vay ngân hàng mua chung cư trả góp mời các bạn đọc tham khảo. Chúc các bạn vay thành công.