Vay 1 tỷ trong 5, 10, 15 năm thì phải trả bao nhiêu?

Vay 1 tỷ là một con số lớn đối với người vay và là con số không hề nhỏ đối với các ngân hàng. Mỗi người vay sẽ có nhu cầu và thời gian trả nợ khác nhau; có khách hàng thì 5 năm, 10 năm, thậm chí có khách hàng sẽ chọn 25 năm. Dù lựa chọn bao nhiêu năm đi chăng nữa thì việc nghiên cứu lãi suất, từ đó tính ra số tiền cần phải trả định kỳ là bao nhiêu mới là quan trọng. Và hôm nay Taichinhnhanh24h sẽ giúp bạn giải quyết vấn đề đó!

Các hình thức vay 1 tỷ

Như các bạn đã biết, trên thị trường hiện nay có 2 hình thức vay vốn phổ biến là vay thế chấp và vay tín chấp. Tuy nhiên vay tín chấp thì số tiền chỉ giới hạn ở khoảng 300-500 triệu;

Còn đối với vay thế chấp thì có thể vay đến con số 1 tỷ và lãi suất không cao như vay tín chấp tài sản thế chấp của khách hàng đáp ứng yêu cầu của khách hàng. Vì thế vay thế chấp sẽ là giải pháp tối ưu nhất cho khách hàng trong thời điểm hiện tại.

Ngân hàng nào hỗ trợ vay 1 tỷ trong 5, 10, 25 năm

Hầu hết các ngân hàng đều hỗ trợ khoản vay 1 tỷ với thời hạn linh hoạt. Và mức lãi suất vay tại các ngân hàng khá tương đương nhau, không chênh lệch nhiều. Mức lãi suất vay thế chấp ưu đãi thường dao động từ 8-10%/năm.

Thời gian sau ưu đãi, lãi suất sẽ dao động trong khoảng 10-15%/năm. Tuy nhiên, tùy vào từng ngân hàng mà sẽ có sự thay đổi để phù hợp hơn với điều khoản và điều kiện của khách hàng và chính ngân hàng đó. Vì thế việc ngồi là và thảo luận các điều khoản rất quan trọng.

Chúng ta cùng tham khảo lãi suất của một số ngân hàng sau đây:

*Lưu ý: Lãi suất luôn dao động, vì thế những con số trên chỉ mang tính chất minh họa và chỉ đúng tại một thời điểm nhất định

Bạn có thể tham khảo lãi suất của các ngân hàng khác TẠI ĐÂY nhé!

Còn nếu bạn muốn được tư vấn các gói vay tối ưu cho tình hình tài chính của bạn, hãy liên hệ ngay hotline 0937.286.595 để được gặp chuyên gia của chúng tôi; hoặc để lại thông tin tại form đăng ký bên dưới bài viết, chúng tôi sẽ liên hệ lại và tư vấn trong thời gian sớm nhất.

Cách tính gốc và lãi phải trả mỗi tháng khi vay thế chấp 1 tỷ

Có 2 cách tính lãi suất phổ biến mà các ngân hàng tại Việt Nam hay áp dụng đó là cách tính dư nợ giảm dần và cách tính theo dư nợ gốc.

Sau đây, chúng tôi sẽ lấy ví dụ để mọi người có thể hình dung và tự ước lượng được số tiền mình cần phải trả hàng tháng để không bị rơi vào tình trạng áp lực tài chính dẫn tới bị nợ xấu.

Tính theo dư nợ gốc

Công thức:

• Tiền lãi 1 tháng = Số tiền vay ban đầu x %Lãi suất.

• Tiền gốc trả cho ngân hàng = Số tiền vay ban đầu ÷ Số tháng vay.

• Tổng tiền phải trả hàng tháng = Tiền lãi phải trả hàng tháng + Tổng tiền gốc phải trả cho ngân hàng.

Vay 1 tỷ trong 10 năm (120 tháng): lãi suất 12%/năm (1%/tháng)

• Số tiền lãi phải trả là: 1% × 1.000.000.000 = 10.000.000 VNĐ

• Số tiền gốc bạn phải trả cho ngân hàng: 1.000.000.000 ÷ 120 tháng = 8.340.000 VNĐ

• Tổng tiền gốc + lãi phải trả hàng tháng = 18.340.000 VNĐ.

Tương tự chúng ta có thể tính vay 10 tỷ cho 5 năm và cho 25 năm.

Tính theo dư nợ giảm dần

Ví dụ ta cũng vay 1 tỷ trong 10 năm (120 tháng): lãi suất 12%/năm (1%/tháng)

Tháng đầu tiên:

• Tiền lãi tháng đầu = 1% × 1.000.000.000 = 10.000.000 VNĐ

• Tiền gốc = 1.000.000.000 ÷ 120 tháng = 8.340.000 VNĐ (/tháng)

• Tổng lãi + gốc tháng đầu = 10.000.000 + 8.340.000 = 18.340.000 VNĐ.

Tháng thứ hai:

• Tiền lãi tháng thứ 2 = (1.000.000.000 – 8.340.000) × 1% = 9.916.600 VNĐ

• Tiền gốc = 1.000.000.000 ÷ 120 tháng = 8.340.000 VNĐ (/tháng)

• Tổng lãi + gốc = 9.916.600 + 8.340.000 = 18.256.600 VNĐ.

Tương tự đối với tháng thứ 3 cho đến tháng thứ 120.

Ta có thể áp dụng để tính vay 10 tỷ cho 5 năm và cho 25 năm.

Tùy vào nhu cầu và tình hình tài chính mà đưa ra quyết định thời hạn cũng như cách trả lãi suất phù hợp nhé! Ngoài ra bạn có thể liên hệ chúng tôi qua hotline 0937.286.595 cũng như để lại thông tin tại form đăng ký để được chuyên gia tư vấn miễn phí. Chúc bạn vay thành công.