Vay 2 tỷ mua nhà mỗi tháng trả bao nhiêu: BẠN ĐÃ BIẾT?

Nhu cầu ngày một tăng cao, cho nên vay mua nhà là một trong những gói vay được nhiều người quan tâm trong thời gian gần đây. Và một trong những câu hỏi được nhiều người quan tâm nhất đó là “vay 2 tỷ mua nhà mỗi tháng trả bao nhiêu?”. Cùng Taichinhnhanh24h giải đáp câu hỏi này và những thắc mắc xung quanh ngay sau đây.

Vay 2 tỷ mua nhà mỗi tháng trả bao nhiêu?

Trước khi trả lời câu hỏi này thì chúng ta sẽ cùng điểm qua vài thông tin về lãi suất vay mua nhà của một số ngân hàng được nhiều người dân quan tâm nhé.

*Lưu ý thông tin lãi suất chỉ mang tính chất tham khảo và đúng tại một vài thời điểm. Để chính xác hơn các bạn có thể gọi hotline 0938.996.302 hoặc để lại thông tin tại form bên dưới để chúng tôi có thể liên hệ và tư vấn chi tiết trong thời gian sớm nhất.

Phổ biến sẽ có 2 hình thức trả lãi cho ngân hàng bao gồm dư nợ giảm dần và dư nợ gốc, sau đây Taichinhnhanh24h sẽ trả lời câu hỏi “vay 2 tỷ mua hàng mỗi tháng trả bao nhiêu” bằng cả 2 cách tính, mời các bạn cùng theo dõi.

1- Cách tính theo dư nợ gốc

• Tiền lãi hàng tháng = Tiền vay ban đầu x % Lãi suất trên hợp đồng.

• Tiền gốc hàng tháng = Tổng khoản vay/số tháng vay.

• Tổng số tiền phải trả hàng tháng = Tiền lãi + tiền gốc.

Ví dụ: Khách hàng vay 2 tỷ đồng mua nhà trong vòng 10 năm (120 tháng), lãi suất vay 1%/tháng (12%/năm). Nếu tính theo công thức trên, số tiền phải thanh toán hàng tháng sẽ là:

• Tiền lãi hàng tháng:  2.000.0000.000 x 1% = 20.000.000 VNĐ.

• Tiền gốc hàng tháng: 2.000.000.000 ÷ 120 tháng = 16.666.666 VNĐ.

• Tổng gốc, lãi hàng tháng: 20.000.000 + 16.666.666 = 36.666.666 VNĐ.

2- Cách tính theo dư nợ giảm dần

Áp dụng công thức tính lãi suất theo dư nợ giảm dần vào ví dụ trên, số tiền phải thanh toán sẽ là:

Tháng thứ nhất:

• Tiền lãi: 1% × 2.000.000.000 = 20.000.000 VNĐ.

• Tiền gốc: 2.000.000.000 ÷ 120 tháng = 16.666.666 VNĐ.

• Tổng lãi + gốc tháng  = 20.000.000 + 16.666.666  = 36.666.666 VNĐ.

Tháng thứ hai:

• Tiền lãi: (2.000.000.000 – 16.666.666) × 1% = 19.833.340 VNĐ.

• Tiền gốc: 2.000.000.000 ÷ 120 tháng = 16.666.666 VNĐ.

• Tổng lãi + gốc = 19.833.340 + 16.666.666 = 36.499.340 VNĐ.

Xem chi tiết thêm tại: Cách tính tiền lãi phải trả cho ngân hàng

Những lưu ý khi vay ngân hàng mua nhà

• Trước khi quyết định mua nhà trả góp bạn cần phải lựa chọn ngân hàng uy tín để vay với mức lãi suất ổn định. Sau khi xác định được nguồn thu nhập ổn định của mình, trừ đi những khoản chi phí sinh hoạt hàng ngày, số tiền phát sinh bạn nên tính toán và để dư ra một khoản tiền mua nhà, tránh tính trạng không đủ tiền trả hàng tháng nếu không bạn sẽ bị phạt lãi quá hạn.

• Nên chọn mức thời gian vay phù hợp, tùy theo khả năng tài chính của bản thân. Thời gian vay dài sẽ giúp bạn giảm tải áp lực tài chính kinh tế hàng tháng, vì vậy khá nhiều khách hàng lựa chọn thời gian vay dài.

• Không nên tính quá sát với mức thu nhập của bản thân, không nên tính lạc quan mà phải thực tế nếu không muốn có nguy cơ xảy ra rủi ro, gây áp lực trong sinh hoạt và cuộc sống.

Xem thêm: Kinh nghiệm vay mua nhà mà bạn cần phải biết

Và trên đây là một số thông tin để trả lời câu hỏi “vay 2 tỷ mua nhà mỗi tháng trả bao nhiêu”. Hy vọng bài viết này mang lại những thông tin và kiến thức bổ ích cho các bạn. Chúc bạn vay thành công và an toàn.