Vay mua nhà đất ngân hàng nào tốt nhất?

Cùng với sự phát triển của cuộc sống, nhu cầu mua nhà của người dân cũng tăng lên đáng kể, các ngân hàng vì vậy cũng phát triển vay mua nhà đất hấp dẫn nhất để thu hút khách hàng. Để giúp các bạn lựa chọn được một ngân hàng vay phù hợp nhất với nhu cầu tài chính của mình, sau đây taichinhnhanh24h sẽ giới thiệu những ngân hàng có dịch vụ cho vay mua nhà đất tốt nhất hiện nay trong bài viết dưới đây.

1. Tìm hiểu về vay mua nhà đất

Vay ngân hàng mua nhà đất là một giải pháp tài chính giúp cho khách hàng có nhu cầu thực hiện dự định mua nhà đất có đủ các khoản chi phí còn thiếu khi sở hữu loại tài sản này. Hiện nay, hầu hết mọi ngân hàng đều đã đưa vào dịch vụ này trong các gói vay của họ, giúp cho người tiêu dùng đa dạng hóa lựa chọn của mình.

Vay tiền ngân hàng để mua nhà đất thực sự là một giải pháp tài chính hữu hiệu giúp cho khách hàng có thể sở hữu bất động sản mà mình mong muốn trong thời gian ngắn nhất để an cư lạc nghiệp. Bên cạnh đó, mức lãi suất ưu đãi của ngân hàng cùng với thời hạn vay vốn kéo dài giúp khách hàng giảm áp lực với các khoản thanh toán định kỳ hàng tháng.

Hình thức vay tiền này cũng được đánh giá là an toàn hơn so với việc vay vốn tại các tổ chức tín dụng. Chính vì thế, những yêu cầu khi xét duyệt hồ sơ vay vốn và thẩm định tài sản cũng từ đó mà khắt khe hơn. Tuy nhiên, chúng cũng sẽ không quá khó khăn nếu như những giấy tờ, tài sản của bạn minh bạch thì thời gian giải ngân sẽ vô cùng nhanh chóng.

1.1. Hình thức vay mua nhà đất

Trên thị trường hiện nay có 2 loại hình thức vay mua nhà đất mà bạn có thể lựa chọn tùy vào tình hình tài chính của bạn đó là vay mua nhà đất thế chấp và vay mua nhà đất trả góp.

Với vay mua nhà đất thế chấp, khách hàng sẽ phải sở hữu được một tài sản đảm bảo có giá như sổ hồng, sổ đỏ, giấy tờ có giá hoặc chính ngôi nhà/mảnh đất mà họ đang dự định mua để tiến hành thế chấp cho ngân hàng.

Còn với dịch vụ vay mua nhà đất trả góp, khách hàng sẽ được tiến hành vay vốn và trả lãi kết hợp với nợ gốc theo kỳ hạn ký kết với ngân hàng với số tiền trong mỗi kỳ là bằng nhau. Gói dịch vụ này khá phù hợp với hầu hết mọi đối tượng khách hàng bởi họ chỉ cần duy trì nguồn thu nhập ổn định trong thời gian dài thì rất dễ dàng trong việc thanh toán khoản vay ngân hàng này.

1.2. Hạn mức vay mua nhà đất

Hạn mức cũng là một điểm mà khách hàng luôn quan tâm khi quyết định sử dụng dịch vụ vay ngân hàng mua nhà đất. Mỗi ngân hàng sẽ đề ra hạn mức khác nhau cho từng hình thức vay của họ dựa trên nhu cầu tài chính, giá trị tài sản thế chấp và thu nhập hàng tháng của khách hàng.

Hạn mức tối đa thường thấy ở các ngân hàng đều rơi vào khoảng từ 60 - 80% giá trị tài sản thế chấp của khách hàng, hầu như rất ít ngân hàng nào có thể đặt mức cho vay lên tới 100% tài sản đảm bảo. Điển hình có ngân hàng Sacombank và OCB có gói dịch vụ cho vay 100% giá trị mua/nhận chuyển nhượng bất động sản, kèm theo đó là minh chứng khả năng trả nợ thể hiện qua thu nhập hoặc tài sản có giá trị khác.

1.3. Điều kiện, thủ tục vay mua nhà đất

Về cơ bản, các ngân hàng đều có những yêu cầu sau đối với khách hàng khi họ muốn sử dụng dịch vụ vay tài chính:

  • Khách hàng có đủ năng lực hành vi pháp luật và năng lực hành vi dân sự;

  • Từ đủ 20 tuổi đến dưới 60 tuổi (nữ) và dưới 65 tuổi (nam);

  • Có hộ khẩu/sổ thường trú, tạm trú tại địa phương có trụ sở của ngân hàng cho vay;

  • Chứng minh được nguồn tài chính đảm bảo ổn định để trả nợ;

  • Sở hữu tài sản thế chấp đáp ứng được yêu cầu của ngân hàng;

Bên cạnh đó, thủ tục để khách hàng có thể nhận được khoản vay giữa các ngân hàng cũng không có quá nhiều điểm khác biệt. Khách hàng cần chú ý chuẩn bị những giấy tờ sau để tiến hành thủ tục vay vốn:

  • Giấy đề nghị vay vốn ngân hàng kèm theo cam kết trả nợ theo mẫu của ngân hàng;

  • CMND/CCCD/Hộ chiếu của khách hàng;

  • Sổ hộ khẩu/Sổ tạm trú/Giấy thường trú;

  • Giấy xác nhận độc thân hoặc Giấy đăng ký kết hôn;

  • Hồ sơ chứng minh nguồn tài chính trả nợ;

  • Hồ sơ liên quan đến tài sản thế chấp bảo đảm khoản nợ;

  • Hồ sơ liên quan đến dự án nhà đất cần mua.

1.4. Quy trình vay mua nhà đất

Khách hàng cần thực hiện quy trình sau để tiến hành vay mua nhà đất tại ngân hàng.

  • Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ bộ tài liệu, hồ sơ vay vốn theo hướng dẫn của nhân viên tư vấn;

  • Bước 2: Ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định bộ hồ sơ và định giá các tài sản thế chấp;

  • Bước 3: Ngân hàng ra quyết định đồng ý cho vay và tiến hành giải ngân theo yêu cầu.

Xem thêm: Lưu ý khi vay vốn ngân hàng mua nhà đất, bất động sản

2. Những ngân hàng cho vay mua nhà đất tốt nhất hiện nay

Với nhu cầu vay mua nhà đất càng tăng thì khách hàng cũng rất quan tâm đến việc dịch vụ vay mua nhà đất ngân hàng nào tốt nhất. Tùy vào từng ngân hàng, họ sẽ đề ra những chương trình ưu đãi dành cho khách hàng khi khách hàng sử dụng dịch vụ vay tài chính của họ.

Để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng khi sử dụng dịch vụ vay vốn tại ngân hàng, các bạn cần dựa vào một số tiêu chí nhất định như sau:

  • Hạn mức vay phải đáp ứng được nhu cầu tài chính của bạn;

  • Lãi suất cho vay phù hợp với khả năng thanh toán;

  • Các khoản phí khi vay hợp lý;

  • Điều kiện, thủ tục vay thuận lợi, đơn giản;

  • Thời gian giải ngân nhanh chóng.

Sau đây, chúng tôi sẽ giới thiệu tới bạn những ngân hàng có dịch vụ vay mua nhà đất tốt nhất với hạn mức cao và lãi suất hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng trên thị trường hiện nay.

Ngân hàng Bảo Việt

Khách hàng sẽ nhận được những lợi ích tuyệt vời sau đây khi tham gia chương trình vay vốn mua nhà đất tại Ngân hàng Bảo Việt:

  • Hạn mức cao lên tới 85% nhu cầu tài chính;

  • Thời hạn cho vay dài lên tới 20 năm;

  • Nguồn tài chính từ người thân khách hàng cũng có thể trở thành nguồn trả nợ cho khoản vay của khách hàng;

  • Chấp nhận cho vay bù đắp số tiền đã vay của người thân để mua nhà đất;

  • Thời gian giải ngân nhanh chóng với đa dạng hình thức linh hoạt;

  • Khách hàng có thể sử dụng nhà đất hình thành từ nguồn vốn vay để làm tài sản thế chấp.

Ngân hàng Standard Chartered

Standard Chartered là một ngân hàng nước ngoài có tiếng tại Việt Nam với các dịch vụ cho vay vốn mua nhà đất. Khách hàng khi lựa chọn sản phẩm vay mua nhà đất tại Ngân hàng này sẽ nhận được những lợi ích hấp dẫn như sau:

  • Hạn mức cho vay lên tới 75%;

  • Thời hạn cho vay tối đa lên tới 25 năm;

  • Mức lãi suất cho vay vô cùng ưu đãi;

  • Có nhiều đối tác là chủ đầu tư uy tín sở hữu nhiều dự án hấp dẫn;

  • Phương thức thanh toán linh hoạt với dịch vụ quản lý và thanh toán trực tuyến;

  • Dành tặng khách hàng bảo hiểm cháy nổ và mức bồi thưởng lên tới 100% dư nợ vay hoặc giá trị công trình;

  • Dịch vụ chăm sóc khách hàng tận tình, chu đáo.

Có thể bạn quan tâm: Bản chất của bảo hiểm khoản vay thế chấp là gì? Có bắt buộc không?

Ngân hàng Woori Bank

Những đặc điểm ấn tượng từ gói vay mua nhà đất của ngân hàng Woori Bank sẽ khiến cho khách hàng vô cùng hài lòng, cụ thể như sau:

  • Không giới hạn giá trị tối đa của khoản vay;

  • Lãi suất vô cùng ưu đãi;

  • Thời gian ân hạn trả gốc tối đa 5 năm (trong thời gian này không cần trả tiền gốc mà chỉ cần thanh toán tiền lãi cho ngân hàng);

  • Thời hạn cho vay lên tới 25 năm;

  • Không cần tài sản thế chấp vẫn có thể xác định hạn mức vay cho khách hàng;

  • Phương thức trả nợ linh hoạt;

  • Thời gian giải ngân nhanh chóng.

Ngân hàng MB Bank

MB Bank là một trong những ngân hàng có thế mạnh trên thị trường về cho vay vốn mua nhà đất. Đến với dịch vụ này, khách hàng của MB Bank sẽ nhận được những lợi ích tuyệt vời như:

  • Hạn mức tối đa lên tới 80% nhu cầu vốn ;

  • Thời hạn cho vay kéo dài lên tới 20%;

  • Lãi suất ưu đãi bậc nhất trên thị trường;

  • Đa dạng hóa các loại tài sản đảm bảo;

  • Thủ tục cho vay nhanh gọn, đơn giản, thời gian xử lý hồ sơ nhanh chóng;

  • Phương thức trả nợ linh hoạt phù hợp với từng hoàn cảnh và nhu cầu của khách hàng.

Ngân hàng Vietinbank

Với nhiều ưu đãi hấp dẫn, Vietinbank là một địa chỉ quen thuộc của khách hàng khi lựa chọn dịch vụ vay mua nhà đất. Những ưu đãi đặc quyền ấn tượng mà khách hàng được nhận khi tham gia chương trình này của ngân hàng Vietinbank bao gồm:

  • Hạn mức cho vay lên tới 80% nhu cầu tài chính;

  • Mức lãi suất ưu đãi và cạnh tranh;

  • Thời hạn cho vay lên tới 20 năm;

  • Có thể dùng tài sản nhà đất mua bằng tiền vay vốn để làm tài sản thế chấp;

  • Phương thức trả nợ linh hoạt;

  • Mua bảo hiểm cháy nổ với mức giá ưu đãi tại Công ty TNHH 1TV Bảo hiểm Ngân hàng Công thương Việt Nam kèm theo các chương trình vay mua nhà đất.

Ngân hàng BIDV

Ngân hàng BIDV cũng có những chương trình cho vay vốn mua nhà đất cực kỳ hấp dẫn thu hút khách hàng bởi họ đưa ra nhiều quyền lợi cực kỳ ấn tượng mà khách hàng không nên bỏ qua.

  • Mức lãi suất lên tới 100% giá trị hợp đồng mua nhà đất;

  • Lãi suất cạnh tranh và ưu đãi so với thị trường chung;

  • Thời hạn cho vay tối đa lên tới 20 năm;

  • Thủ tục gọn nhẹ, nhanh chóng, dễ thực hiện;

  • Hình thức thanh toán khoản vay đa dạng và linh hoạt.

3. Lãi suất vay mua nhà đất một số ngân hàng hiện nay

 

Ngân hàng

Lãi suất ưu đãi (%/năm)

3 tháng

6 tháng

12 tháng

24 tháng

36 tháng

VIB


8.5

10.4



BIDV



8

9


TECHCOMBANK


7,99

8,29



LIENVIETPOSTBANK

10,25





TPBANK


8,2

9,2



VPBANK


8.5

9.5



VIETCOMBANK



8.1

8,9

9,5

VIETINBANK



8.1

8.5


UOB



9.49



SHB



8,9



EXIMBANK



11.5



SACOMBANK



11.5



SCB



9,0

9,5


ACB



9,5



PVCOMBANK



8,49



HONGLEONG BANK



7.75

8.25


SHINHAN BANK



7.8

8.6

10.1

STANDARD CHARTERED



6,79

7,79

8,39

OCB



8.68



WOORIBANK



7



BẮC Á BANK



8.99



*Lưu ý: Những con số được liệt kê chỉ mang tính chất tham khảo

Xem thêm: Lợi ích của gói các vay mua nhà trả góp 10, 20, 25 năm

4. Hỗ trợ vay ngân hàng mua nhà đất tại Taichinhnhanh24h

  • Thẩm định, duyệt hồ sơ trong 24h;

  • Giải ngân nhanh chóng;

  • Hỗ trợ hồ sơ khó, hồ sơ nợ xấu;

  • Không Cần Chứng Minh Nguồn Thu;

  • Không Phạt Phí Trả Trước Hạn;

  • Hạn mức cao (85 - 90% giá trị tài sản);

  • Thời hạn lên đến 30 - 35 năm.

Liên hệ ngay cho chúng tôi để được tư vấn ngân hàng phù hợp với khả năng tài chính của bạn nhé:

Trên đây là những thông tin về ngân hàng cho vay mua nhà đất với chính sách lãi suất ưu đãi nhất để bạn tham khảo. Hãy tìm hiểu thông tin thật kỹ càng trước khi lựa chọn ngân hàng vay mua nhà đất phù hợp nhé. Cảm ơn bạn đọc đã theo dõi bài viết.

 


Bài viết xem thêm

Ước tính khoản vay

Bạn vui lòng điền thông tin dưới đây

Họ và Tên (*)
Mục đích vay
Số điện thoại (*)
Ngân hàng

Dùng chuột để chọn khoản vay và thời hạn vay



Số tiền vay

100 triệu
10 tỷ



Thời gian vay

6 tháng
300 tháng

số tiền cần trả hàng tháng

noneđồng (*)

(*) Thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo

Gửi yêu cầu tư vấn đến chuyên gia hỗ trợ

Để lại thông tin của bạn bên dưới, chuyên gia sẽ liên hệ tư vấn ngay...

Họ và tên (*)
Số điện thoại (*)
Khu vực (*)
Sản phẩm (*)

Lý do khách hàng chọn chúng tôi

Tài chính nhanh 24h tự tin mang lại sự hỗ trợ tốt nhất dành cho khách hàng.

Chuyên gia tư vấn Miễn phí - Chuyên nghiệp

Chuyên gia tư vấn Miễn phí - Chuyên nghiệp

Hỗ trợ tư vấn ngân hàng tốt nhất - Phù hợp với nhu cầu khách hàng

Hỗ trợ tư vấn ngân hàng tốt nhất - Phù hợp với nhu cầu khách hàng

Quy trình vay đơn giản & Tiết kiệm thời gian khách hàng

Quy trình vay đơn giản & Tiết kiệm thời gian khách hàng