Vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ có được không?

Vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ là một trong những hình thức vay đang ngày càng phổ biến, tuy nhiên nó sẽ khó khăn đối với những ai chưa nắm rõ các thông tin về hình thức vay này.

Chính vì vậy, Taichinhnhanh24h đã tổng hợp những thông tin bổ ích để giúp các bạn giải đáp những thắc mắc của mình. Cùng theo dõi ngay sau đây.

Khi nào được vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ

Trường hợp 1: Người vay vốn là người sở hữu tài sản, có mối quan hệ huyết thống

Trên thực tế, có rất nhiều người không có tài sản sở hữu riêng để mang thế chấp ngân hàng. Vì vậy, họ thường có xu hướng nhờ người thân bảo lãnh. Hoặc mượn sổ đỏ để đi thế chấp ngân hàng cho khoản vay của mình.

Các ngân hàng thường dễ xét duyệt vay cho trường hợp có người bảo lãnh là người thân, có mối quan hệ huyết thống với người vay hơn.

Ví dụ như bố mẹ, con cái,… Hoặc anh chị em ruột, anh chị em ruột của vợ/chồng cũng có thể đứng ra bảo lãnh.

Xem thêm: Vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ

Trường hợp 2: Người bảo lãnh là người có quan hệ trong gia đình nhưng không gần gũi

Nếu người bảo lãnh là người có mối quan hệ gia đình nhưng không gần gũi. Ví dụ như họ hàng, chi trên, chi dưới, bạn bè, người quen,… thì rất khó để được ngân hàng xét duyệt cho vay.

Ngân hàng sẽ xem xét rất cẩn thận và tùy trường hợp mới có thể được duyệt vay.

Các yếu tố mà ngân hàng sẽ phải tiến hành xem xét, kiểm tra trong trường hợp này bao gồm:

• Lịch sử trả nợ ngân hàng.

• Dư nợ hiện tại

• Năng lực hành vi, tư cách cá nhân

• Năng lực tài chính,…

• Và nhiều yếu tố khác.

Người bảo lãnh vay sổ đỏ không chính chủ là người có quan hệ gia đình nhưng không gần gũi rất khó vay

Người đứng ra bảo lãnh cũng sẽ được ngân hàng thông báo cụ thể và đầy đủ về trách nhiệm. Cũng như nghĩa vụ khi đứng ra bảo lãnh cho người vay khác.

Điều này nhằm mục đích tránh không để cho người bảo lãnh mơ hồ, không hiểu rõ về trách nhiệm, nghĩa vụ của mình, ý thức được hậu quả có thể xảy ra nếu xuất hiện rủi ro hay các vấn đề phát sinh.

Trường hợp 3: Người bảo lãnh không phải là người đi vay

Nếu người bảo lãnh vay không phải là người đi vay thì ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định tương tự như khi thẩm định người vay.

LÃI SUẤT MỚI NHẤT

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ

• Khách hàng là công dân Việt Nam hoặc người nước ngoài Việt Kiều.

• Khách hàng nằm trong độ tuổi vay vốn từ 18 – 60 tuổi.

• Có mức thu nhập ổn định – bảng lương 3 tháng gần đây nhất

• Phải có kinh nghiệm đi làm ít nhất 1 năm.

• Có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú tại địa chỉ đăng ký sổ đỏ thế chấp.

• Không có lịch sử nợ xấu tại ngân hàng và các tổ chức tín dụng.

• Tài sản thế chấp sổ đỏ thuộc quyền sử hữu của người thân như vợ chồng hoặc cha mẹ…

• Có bản photo CMT hoặc hộ khẩu của người đứng tên trên sổ đỏ.

Hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ

• CMND/hộ khẩu của người đứng tên trên sổ đỏ (bản photo).

• CMND/CCCD/hộ chiếu của người vay và người đứng tên trên sổ đỏ được dùng để thế chấp ngân hàng.

• Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.

• Hợp đồng lao động còn hiệu lực, quyết định thuyên chuyển/điều động công tác, bảng lương hoặc sao kê bảng lương trong 03 tháng gần nhất.

• Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn vay.

• Chứng từ sở hữu tài sản thế chấp.

• Đơn đề nghị thế chấp sổ đỏ không chính chủ theo mẫu của ngân hàng đăng ký vay.

Quy trình vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ

• Bước 1: Tiếp nhận hồ sơ xin vay vốn ngân hàng của khách hàng để tiến hành thẩm định, xét duyệt.

• Bước 2: Xác nhận các thông tin của người đi vay và người bảo lãnh vay. Các thông tin cần xác nhận bao gồm mục đích vay, khoản tiền muốn vay, thời hạn vay, mức thu nhập trung bình hàng tháng của người vay,… Đồng thời ngân hàng cũng sẽ tiến hành kiểm tra cả lịch sử tín dụng của người vay để xác định người vay có thuộc đối tượng nợ xấu không. Nếu thuộc nhóm nợ xấu thì chắc chắn ngân hàng sẽ từ chối cho vay.

• Bước 3: Ngân hàng tiến hành thẩm định hồ sơ vay vốn. Những khoản vay nhỏ thường sẽ được xét duyệt nhanh hơn. Các khoản vay lớn cần có nhiều thời gian để bộ phận độc lập của ngân hàng tiến hành thẩm định chi tiết, cụ thể lại sau đó mới quyết định phê duyệt.

• Bước 4: Nếu hồ sơ xin vay được phê duyệt, ngân hàng sẽ gửi thông báo cho khách hàng. Ngân hàng và khách hàng tiến hành thỏa thuận, ký hợp đồng vay và thực hiện giải ngân khoản vay.

Dịch vụ hỗ trợ vay thế chấp sổ đỏ

Taichinhnhanh24h là đơn vị uy tín với hơn 10 năm kinh nghiệm trong việc hỗ trợ khách hàng vay thế chấp sổ đỏ tại các ngân hàng lớn nhỏ trên toàn quốc.

Chúng tôi cam kết:

• 100% Vay thế chấp thành công

• Xử lý xét duyệt hồ sơ trong 1 TIẾNG

• Chấp nhận hồ sơ khó, hồ sơ NỢ XẤU

• Định giá tài sản giá trị cao

• Hạn mức vay 10 TỶ

• Cam kết lãi suất thấp nhất hệ thống

• Không cần chứng minh thu nhập

• Không cần chứng minh phương án vay

• Không phạt khi trả nợ trước hạn

• Không bảo hiểm khoản vay

Liên hệ ngay với chúng tôi để được các chuyên gia tài chính hỗ trợ tư vấn miễn phí.

LIÊN HỆ TƯ VẤN MIỄN PHÍ