Vay thế chấp sổ hồng 2023: Hạn mức, lãi suất mới nhất

Hạn mức cao, lãi suất thấp, được hỗ trợ tận chi tiết tại ngân hàng,... vì vậy mà hình thức vay thế chấp sổ hồng đang được rất nhiều người quan tâm và lựa chọn. Cụ thể như thế nào hãy cùng tìm hiểu ngay sau đây nhé!

Tổng quan về hình thức vay thế chấp sổ hồng đỏ ngân hàng

Vay thế chấp sổ hồng là hình thức cho vay thế chấp mà người vay dùng chính sổ hồng của mình để làm tài sản đảm bảo (TSĐB) cho khoản vay tại ngân hàng.

Khoản vay thế chấp sổ hồng thường được dùng với các mục đích tiêu dùng cần một khoản tiền lớn như vay mua nhà, vay mua xe, vay tiêu dùng, vay kinh doanh...

Ngoài sổ hồng, hình thức vay thế chấp sổ đỏ cũng đang được nhiều người quan tâm và sử dụng.

Ngày 10/12/2009, Nghị định 88/2009/NĐ-CP của Chính phủ có hiệu lực đã quy định thống nhất sổ đỏ và sổ hồng thành một loại giấy chung là: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành. Như vậy cả hai loại sổ này đều có giá trị pháp lý, được các ngân hàng chấp nhận làm tài sản đảm bảo cho khoản vay.

Ưu điểm của hình thức vay ngân hàng thế chấp sổ hồng

Vì giá trị như nhau cho nên vay thế chấp sổ hồng cũng có nhiều ưu điểm và tiện ích như sổ đỏ. Cụ thể:

• Hạn mức vay cao, khoản tiền giải ngân lên đến 80% giá trị tài sản đảm bảo.

• Thủ tục vay đơn giản, dễ dàng được duyệt vay.

• Có thể sử dụng tài sản được mua từ các khoản vốn vay để thế chấp thay thế.

• Được tư vấn và hỗ trợ bởi đội ngũ chuyên viên nhiệt tình, có trách nhiệm cao trong công việc.

• Khách hàng dễ dạng lựa chọn hình thức thanh toán khoản vay tuỳ vào khả năng tài chính.

• Quá trình thẩm định linh hoạt, hỗ trợ xét duyệt khoản vay thế chấp nhanh nhất.

Lãi suất cho vay thế chấp sổ hồng

Mỗi ngân hàng sẽ áp dụng một mức lãi suất vay thế chấp sổ hồng khác nhau, tuy nhiên mức lãi suất này khá ổn định và dao động ở mức khoảng 7-12%/năm.

Ban đầu, các ngân hàng thường đưa ra các mức lãi suất cho vay ưu đãi từ 6-8%/năm nhằm hỗ trợ người vay. Tuy nhiên, mức lãi suất này chỉ kéo dài từ 1-2 năm đầu, sau đó tính theo lãi suất thả nổi thị trường.

Ngoài ra, các ngân hàng lớn như Agribank, Vietcombank, BIDV thường sẽ có mức lãi suất thấp hơn các ngân hàng tầm trung. Nhưng cũng đồng nghĩa với đó là điều kiện, thủ tục cho vay cũng sẽ khắt khe hơn nhiều.

Cùng tham khảo lãi suất một số ngân hàng nổi tiếng dưới đây:

• Agribank: Lãi suất 7.5% - Hạn mức 85% - Hạn vay 15 năm

• Techcombank: Lãi suất 7.29% - Hạn mức 70% - Hạn vay 25 năm

• Vietcombank: Lãi suất 7.7% - Hạn mức 70% - Hạn vay 15 năm

• BIDV: Lãi suất 7.8% - Hạn mức 80% - Hạn vay 20 năm

• Sacombank: Lãi suất 11.5% - Hạn mức 100% - Hạn vay 25 năm

Ngoài ra bạn có thể tham khảo lãi suất nhiều ngân hàng hơn ngay bên dưới bài viết.

*Lưu ý những con số chỉ có thể thay đổi so với với thời điểm bạn đọc bài viết.

Tham khảo lãi suất mới nhất tại...

LÃI SUẤT MỚI NHẤT

Điều kiện vay thế chấp sổ hồng tại ngân hàng

Cũng như sổ đỏ, thế chấp sổ hồng là một hình thức vay thế chấp tài sản với giá trị cao. Cho nên đối với người vay, ngân hàng đòi hỏi đáp ứng một số điều kiện cơ bản sau nhằm đảm bảo an toàn lợi ích cho cả 2 bên:

• Khách hàng là cá nhân/hộ gia đình có quốc tịch Việt Nam, hoặc cá nhân là người nước ngoài đang cư trú tại Việt Nam;

• Độ tuổi từ 20 - 60;

• Có thu nhập thường xuyên và ổn định trên 4,5 triệu đồng/tháng;

• Có địa chỉ thường trú, hoặc sinh sống và làm việc thường xuyên tại tỉnh/thành phố có phòng giao dịch/chi nhánh của ngân hàng;

• Không có nợ xấu tại bất kỳ ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng nào trong 5 năm liên tiếp;

• Tài sản đảm bảo là giấy tờ đất phải có đầy đủ giá trị pháp lý.

Hồ sơ, thủ tục vay thế chấp sổ hồng tại ngân hàng

Khi vay ngân hàng thế chấp sổ hồng, người vay cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ để việc thực hiện thủ tục vay trở nên nhanh chóng và thuận lợi hơn. Cụ thể:

• Đơn đề nghị vay vốn thế chấp sổ hồng (Theo mẫu của ngân hàng).

• CMND hoặc Căn cước công dân đang còn hiệu lực.

• Sổ hộ khẩu hoặc đăng ký tạm trú KT3.

• Giấy tờ liên quan đến tài sản đảm bảo: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc các loại giấy tờ liên quan đến chuyển nhượng quyền sở hữu tài sản và sử dụng đất có tên của người vay.

• Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn (nếu có): Hợp đồng mua bán, hóa đơn bán hàng; giấy phép xây – sửa nhà, hợp đồng thi công, bảng kê nguyên vật liệu; hợp đồng mua bán, giấy chứng nhận nhà bán.

• Giấy tờ chứng minh thu nhập (nếu có): Hợp đồng lao động, sao kê bảng lương 3 tháng gần nhất hoặc các giấy tờ chứng minh thu nhập khác…

• Nếu người vay có thu nhập từ kinh doanh thì cần: Giấy phép kinh doanh: hộ cá thể, doanh nghiệp; hóa đơn đầu vào, đầu ra; hợp đồng kinh tế…

Quy trình vay thế chấp sổ hồng tại ngân hàng

• Bước 1: Người vay đăng ký vay thế chấp sổ hồng với ngân hàng.
• Bước 2: Nhân viên tín dụng tư vấn hồ sơ và nhận hồ sơ của người vay.
• Bước 3: Nhân viên nhập liệu nhập lên hệ thống.
• Bước 4: Bộ phận thẩm định kiểm tra giấy tờ gọi điện thẩm định khách hàng, người tham chiếu về các thông tin về tài sản, gia đình, công việc, nguồn thu, mục đích vay…
• Bước 5: Duyệt khoản vay, công chứng, giao dịch tài sản đảm bảo, ký hợp đồng và giải ngân…

Vay thế chấp sổ đỏ tại Taichinhnhanh24h

Taichinhnhanh24h hỗ trợ khách hàng có nhu cầu vay thế chấp sổ đỏ tại tất cả các ngân hàng uy tín hành đầu: Vietcombank, Techcombank, HSBC, ACB, VPBank, BIDV, Agribank, Đông Á Bank, TPBank,..

• 100% Vay thế chấp thành công

• Xử lý xét duyệt hồ sơ trong 1 TIẾNG

• Chấp nhận hồ sơ khó, hồ sơ NỢ XẤU

• Định giá tài sản giá trị cao

• Hạn mức vay 20 TỶ

• Cam kết lãi suất thấp nhất hệ thống

• Không cần chứng minh thu nhập

• Không cần chứng minh phương án vay

• Không phạt khi trả nợ trước hạn

NHẬN TƯ VẤN MIỄN PHÍ

Trên đây là một số thông tin về vay thế chấp sổ hồng, một hình thức vay đang rất phổ biến hiện nay. Hy vọng bài viết này mang đến những thông tin cần thiết cho bạn đọc. Chúc bạn vay thành công!